Apa Itu SP3K Pada Proses KPR Rumah?

Oleh MinPro
Rabu, 28 Sep 2022 06:14:04

APA itu SP3K pada proses Kredit Pemilikan Rumah (KPR), pastinya Property Seekers ingin mengetahui istilah tersebut lebih detail.

Meskipun demikian, yang tidak kalah pentingnya yaitu sebentar lagi akan segera berlangsung event bergengsi Indonesia Properti Expo (IPEX) lho!

Pantengin terus konten website official IPEX ini agar tak ketinggalan beragam info terupdate terkait sektor properti.

Nah kembali lagi pada SP3K atau Surat Penegasan Persetujuan Penyediaan Kredit adalah surat bukti yang diberikan bank kepada calon nasabah, jika pengajuan KPR telah memenuhi syarat dan disetujui.

Property Seekers perlu ketahui dalam SP3K tercantum hal-hal terkait KPR yang penting untuk diketahui, seperti jenis kredit, jangka waktu, suku bunga dan lainnya.

Oleh sebab itu untuk mempermudah Property Seekers memahami fungsi dan manfaat SP3K ini yuk simak penjelasannya sebagai berikut;

Fungsi SP3K

keuntungan_belirumah

SP3K merupakan surat yang berkaitan saat Property Seekers mengajukan KPR untuk pembelian rumah.

SP3K dapat menjadi bukti yang dikeluarkan bank, serta pernyataan bahwa pengajuan KPR Property Seekers diterima.

Selain itu, SP3K dapat menjadi jaminan untuk Property Seekers yang membutuhkan dana menebus Surat Hak Milik atas suatu properti atau melakukan take over rumah.

Property Seekers akan diminta menyiapkan beberapa dokumen seperti fotokopi KTP, Kartu Keluarga, SHM atau sertifikat properti yang hendak ditebus, PBB terakhir, serta IMB.

Mengurus SP3K

DSCF0346

​Selain persyaratan pengajuan, Property Seekers yang ingin membeli rumah menggunakan KPR perlu memperhatikan surat apa saja yang akan dikeluarkan bank saat berhasil mendapatkan KPR.

Saat bank mengeluarkan SP3K, Property Seekers bisa menggunakan surat tersebut untuk mencairkan dana kredit.

Namun pastikan dulu Property Seekers sudah mendapatkan rumah yang ingin dibeli, ya. Jika masih mencari yang tepat, yuk datang di pameran IPEX yang akan digelar pada 19 - 27 November 2022 mendatang di JCC Senayan.

Masa Berlaku SP3K

gagal_bayar

SP3K biasanya berisi informasi plafon yang diberikan, jenis kredit, jangka waktu, jumlah bunga, jumlah angsuran, hingga jaminan kredit.

Di dalam SP3K tercantum nominal angsuran pertama yang harus dibayarkan, serta biaya-biaya lain seperti premi asuransi dan Akta Pemberian Hak Tanggungan (APHT).

Selain itu, Property Seekers perlu mengetahui masa berlaku SP3K untuk mengurus proses perjanjian jual beli properti.

Pasalnya jika masa berlakunya sudah lewat, maka Property Seekers harus mengajukan kembali ke bank dan memerlukan waktu yang lama.

Perlu diketahui, SP3K memiliki masa berlaku berbeda-beda di setiap bank, namun umumnya durasi tersebut diberikan selama 3 bulan.

Jika sudah menerima SP3K, selanjutnya pihak perbankan akan menunjuk notaris atau PPAT untuk melaksanakan akad kredit.

Notaris akan membacakan poin-poin penting yang perlu Property Seekers penuhi.

Setelah itu saat dokumen yang diajukan dianggap sah, akad kredit akan ditandatangani.

Untuk gambaran lebih spesifik perihal surat ini, Property Seekers dapat melihat contoh SP3K pada gambar berikut ini.

Itulah penjelasan singkat tentang SP3K yang bisa menjadi informasi untuk Property Seekers.

 

Semoga bermanfaat ya!

 

-

Kunjungi juga event terbesar di Indonesia Properti Expo mulai 19 - 27 November 2022 di Jakarta Convention Center (JCC) Senayan.

Ikuti juga informasi terupdate hanya di sosmed IPEX;

Instagram@indonesiapropertiexpo
Tiktok@indonesiaproeprtiexpo